中华广场大变身 越秀区增加潮流新“蒲点”

文/金羊网记者 许悦

80、90后从小逛到大的中华广场，在新业主全面接手管理后的两个月，经过不停业局部翻修改造，正在慢慢变身，近期新增了空中酒廊等网红打卡点，正努力打造成越秀区的潮流新“蒲点”。越来越多炫酷新鲜元素的不断加入，正让将近二十岁的中华广场重新回到年轻消费者的视线中。记者还了解到，广州新星投资发展有限公司（以下简称新星投资）代替广东海印集团股份有限公司（以下简称海印集团）接手中华广场后，将投资2.8亿元对中华广场进行为期两到三年的分步升级改造。

曾是青春故事发生地

2000年开始营业的中华广场是广州人很熟悉的大型购物中心，无数人在这买过自己的第一部手机，在这和好友跨年倒数疯玩过一整夜，在这买过第一件H&M的衣服。它陪伴几代广州人长大，是很多人青春故事的发生地。

金羊网记者了解到，中华广场一开始是由新星投资与香港昌盛集团有限公司（以下简称昌盛集团）合作开发的，随后A级写字楼中华国际中心竣工，除去已出售的部分小业主商铺外，两大业主各自持有部分物业，自主经营， 联同地铁出口物业——海印集团的流行前线、深圳卓越地产的地王广场、陵园西手机一条街、中华广场西侧小商品市场（老鼠街），中华广场商圈正式形成。在当时和随后近十年的时间里，天河城广场、正佳广场和中华广场曾经并驾齐驱于广州购物中心业界，成为市民最喜欢逛的三座购物中心。

2009年初，金融危机导致了昌盛集团的资金链断裂，海印集团以1.32亿元的年租金租下中华广场5.8万平方米商业面积。中华广场物业出现了新星、海印和众多小业主同场经营的局面。

之后随着广州商业重心东移，再加上电商的冲击，中华广场设备老化、物权不集中造成的问题逐步体现，而业主新星投资与同场经营的租赁方海印集团立足点和利益明显不一，必须要做的很多工作只能搁浅，慢慢的商场人流开始下滑，经营业绩也不甚理想。

直到今年8月，海印集团退出经营，中华广场交由新星投资与昌盛集团联手合作统一经营，由央企广州新星统一管理，将投资2.8亿元对中华广场进行为期两到三年的分步升级改造。

打造越秀区潮流新“蒲点”

8月6日，广州市商务局发布《广州夜间消费地图》，鼓励北京路步行街、天河路商圈等消费集聚区内的购物、餐饮等企业提供夜间延时服务，力争到2021年，打造形成“广州之夜”品牌。此次中华广场改造的一大亮点，就是努力打造成越秀区夜消费的潮流新“蒲点”。

在新星投资全面管理后的两个月，11月7日，羊城派记者现场看到，正在逐步进行不停业局部翻修改造的中华广场，已经开始变美了，增加了很多新鲜潮流的打卡点，又将再次成为广州人吃喝玩乐休闲的聚集地。

其中最新改造完成的亮点，就是10楼的PARK 10 social，消费者在户外广场乘坐观光直梯就可以直达。目前已经开放的4大活动区域包括PARK 10天台流萤、Hoppo House贺馆、咖啡厅和酒吧夜店。

其中，PARK 10天台流萤是一个悬在半空的超大露天酒台，头顶脚下都是摩天大楼，向上能看到月亮，向下能看到车水马龙川流不息。正好赶上广州难得的秋天，去这里点上一杯鸡尾酒，坐在下嵌式的卡座，看着巨型LED屏幕大电影，吹吹凉风，也是一种难忘的体验。

而Hoppo House贺馆则是宜家颜值超高的西餐厅，装修风格中融入了“海上丝绸之路时期”的广州古港风情，内部犹如一艘巨大的欧洲船只，其中的壁画和装饰品几乎都是从海外运来的，件件都很有历史。

在中华广场的9楼，全广州排行第一的活力无限KTV也即将变身，原来店铺三分之一的面积进行不停业的翻新改造，是派对型KTV“上层LEVELS”的越秀首店。

11月9日-11月11日期间，中华广场将举行“11.11”全城购物节。嘉年华活动遇上双11购物节，商场将联动中华百货、大龙燚、三星等场内商家，为市民游客提供丰富的促销购物优惠。

据中华广场改造负责人介绍，目前中华广场重新定位为区域型中高端休闲购物中心。希望依托传统老城区独有优势，通过整体大规模提档改造，打造新亮点，改造成全业态、时尚的“老广州的新中心”。目前改造正渐进式推进，将会一年一改观，三年时间展现全新面貌。