阳光100拟发2亿美元11.5%优先票据还债 刚卖了两项目股权

阳光100中国控股有限公司今日发布的公告显示，公司即拟发行于2021年到期的11.5%优先票据，规模为2亿美元，具体发行工作预计在7月5日完成。

至于所得款项的用途，阳光100中国表示，拟使用票据所得款项偿还某些公司既存债务及一般公司用途，或会在未来因应市况的变化而调整上述计划，并重新分配所得款项用途。

不仅发债融资，阳光100中国今年以来还频繁转让项目公司股权。6月13日，阳光100中国将重庆阳光一佰70%股权、卓星集团100%股权两家项目公司股权分别转让给融创西南房地产开发(集团)有限公司以及佳兆业附属公司凯择有限公司，总代价分别为13.34亿元和46.6亿元。

上海中原地产市场分析师卢文曦在接受媒体采访时表示，土地作为房地产企业最重要的生产资料，是各个开发商企业发展的基石，阳光100反而要出售，就说明企业应该是实在扛不过去了；经济学家宋清辉接受媒体采访时也表示，这种行为或是为了公司“活下去”的无奈之举。今年的融资环境并没有比去年好转多少，国内房企要想顺利“活下去”，需要高度警惕因为融资困难导致的资金面紧张等诸多问题。

据了解，阳光100去年实现合约销售金额120.96亿元，同比增加14%。不过，该公司并未完成年初定下的175亿元的销售目标。2019年，阳光100的销售目标为150亿元。

不过，阳光100中国2018年财报显示，报告期内归母净利润为-2995.4万元，是阳光100上市以来首次出现亏损。截至2018年末，阳光100中国的负债总额为518.44亿元，与2017年底的466.18亿元相比有所增长。