银行不仅能存款 还能存房!

来源:金羊网 作者:戴曼曼 发表时间:2018-03-28 20:45

全国首个“全景式”住房金融服务中心落户广州

羊城晚报讯 记者戴曼曼报道:银行不仅提供存款服务,还将提供存房服务。3月28日,全国首个“全景式”住房金融服务中心落户广州,建设银行广东省分行在全国住房租赁领域再次迈出一步。建行首创“存房”的新模式旨在解决长租痛点,截至目前,该行已累计受理了394笔“存房”业务申请,储备了614套房源。

“全景式”住房金融服务中心亮相

未来拟引入更多增值服务

一周前的银监会第158场银行业例行新闻发布会上,建行广东省分行“不动产财富管理”业务首度亮相。3月28日,建行广东省分行在住房租赁领域再下一城,全国首个“全景式”住房金融服务中心落户广州。

到底何为“全景式”?羊城晚报记者查询到,目前不少银行都针对住房按揭业务设立“一站式”的住房金融服务中心或机构。

“有住房金融需求的客户,无论是传统的个人按揭,还是租房、存房、理财等相关金融服务,只需带上相关证件和资料,都可在我们中心一站式办理”,建行广州住房金融服务中心的相关工作人员表示,如针对不动产财富管理业务,广州的房主来到我们中心,我们会给房主现场安排房产长租收益权评估和财富管理咨询服务,专业租赁机构也在现场提供服务。

据悉,目前该中心涉及业务领域包括建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务,此外还将定期发布住房指数。该中心充分利用造价评估的专业优势,以不动产财富管理业务为主打,推出长租收益权评估、交易撮合等创新型综合金融服务,是目前全国业内首个可以提供该类服务的金融机构。

“存房”新模式解决长租痛点

广州2名房主获得一次性长期受益

对于多数人来讲,存钱去银行,但是今后,银行或许也能为他们提供存房产的需求了。今年1月,建行广东省分行在国内首创研究出“不动产财富管理”业务,俗称“存房”业务,并在广州试点运营。

28日,记者从建行广东省分行获悉,目前该行已累计受理了394笔“存房”业务申请,储备了614套房源。已有47名房主和建行旗下住房租赁专业公司签订协议,2名房主获得了一次性住房长租收益。

到底“存房”有哪些好处?建行广东省分行副行长吴集荣表示,建行推出“存房”业务的目的是从供给侧入手,创新长租房源供给模式,激活社会上存量闲置房源,解决长租痛点问题。建行方面表示,“存房”业务本质上是住房租赁综合金融解决方案,为了实现房屋租赁公司获得了长租房源、房主实现闲置住房的长租收益权拿到了资金、租客获得了优质稳定的住所等多方共赢的局面。

但在这种“存房”的业务中,银行究竟承担什么样的角色?据介绍,在该业务中,建行担当资源整合者和金融服务的角色,具体运营由专业住房租赁公司负责。

具体来看,房东提出“存房”需求后,银行对其房产未来3-10年租金收益进行专业评估。房主认可之后,银行再撮合他和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,然后负责出租及租后管理。在交易期满后,建方公司会将房产归还给房主。

一次性转让多年的租赁权,如果赶不上租金上涨,租金收益会不会吃亏?已经办理五年“存房”业务的曹先生告诉记者,其实综合来看还是“有着数”。

“一年一签的话,除了找中介要付佣金,手续麻烦,还要担心家具家电的损坏”,曹先生表示,“存房”在省心的同时可以一次性拿到40多万租金,可以一部分拿来家庭消费,另一部分做理财,收益上让他感觉并不吃亏。

编辑:
数字报

银行不仅能存款 还能存房!

金羊网2018-03-28 20:45:19

全国首个“全景式”住房金融服务中心落户广州

羊城晚报讯 记者戴曼曼报道:银行不仅提供存款服务,还将提供存房服务。3月28日,全国首个“全景式”住房金融服务中心落户广州,建设银行广东省分行在全国住房租赁领域再次迈出一步。建行首创“存房”的新模式旨在解决长租痛点,截至目前,该行已累计受理了394笔“存房”业务申请,储备了614套房源。

“全景式”住房金融服务中心亮相

未来拟引入更多增值服务

一周前的银监会第158场银行业例行新闻发布会上,建行广东省分行“不动产财富管理”业务首度亮相。3月28日,建行广东省分行在住房租赁领域再下一城,全国首个“全景式”住房金融服务中心落户广州。

到底何为“全景式”?羊城晚报记者查询到,目前不少银行都针对住房按揭业务设立“一站式”的住房金融服务中心或机构。

“有住房金融需求的客户,无论是传统的个人按揭,还是租房、存房、理财等相关金融服务,只需带上相关证件和资料,都可在我们中心一站式办理”,建行广州住房金融服务中心的相关工作人员表示,如针对不动产财富管理业务,广州的房主来到我们中心,我们会给房主现场安排房产长租收益权评估和财富管理咨询服务,专业租赁机构也在现场提供服务。

据悉,目前该中心涉及业务领域包括建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务,此外还将定期发布住房指数。该中心充分利用造价评估的专业优势,以不动产财富管理业务为主打,推出长租收益权评估、交易撮合等创新型综合金融服务,是目前全国业内首个可以提供该类服务的金融机构。

“存房”新模式解决长租痛点

广州2名房主获得一次性长期受益

对于多数人来讲,存钱去银行,但是今后,银行或许也能为他们提供存房产的需求了。今年1月,建行广东省分行在国内首创研究出“不动产财富管理”业务,俗称“存房”业务,并在广州试点运营。

28日,记者从建行广东省分行获悉,目前该行已累计受理了394笔“存房”业务申请,储备了614套房源。已有47名房主和建行旗下住房租赁专业公司签订协议,2名房主获得了一次性住房长租收益。

到底“存房”有哪些好处?建行广东省分行副行长吴集荣表示,建行推出“存房”业务的目的是从供给侧入手,创新长租房源供给模式,激活社会上存量闲置房源,解决长租痛点问题。建行方面表示,“存房”业务本质上是住房租赁综合金融解决方案,为了实现房屋租赁公司获得了长租房源、房主实现闲置住房的长租收益权拿到了资金、租客获得了优质稳定的住所等多方共赢的局面。

但在这种“存房”的业务中,银行究竟承担什么样的角色?据介绍,在该业务中,建行担当资源整合者和金融服务的角色,具体运营由专业住房租赁公司负责。

具体来看,房东提出“存房”需求后,银行对其房产未来3-10年租金收益进行专业评估。房主认可之后,银行再撮合他和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,然后负责出租及租后管理。在交易期满后,建方公司会将房产归还给房主。

一次性转让多年的租赁权,如果赶不上租金上涨,租金收益会不会吃亏?已经办理五年“存房”业务的曹先生告诉记者,其实综合来看还是“有着数”。

“一年一签的话,除了找中介要付佣金,手续麻烦,还要担心家具家电的损坏”,曹先生表示,“存房”在省心的同时可以一次性拿到40多万租金,可以一部分拿来家庭消费,另一部分做理财,收益上让他感觉并不吃亏。

编辑:
新闻排行版