万科“财神爷”升任总裁 郁亮道缘由:他让万科手里有钱
祝九胜今日首秀:万科城市配套服务商战略不会有任何改变
羊城晚报讯 记者赵燕华报道:“万科总裁的出任,让我感受到沉甸甸的责任,万科一定会在城市配套服务商的道路上走下去,哪怕是探索性的。”在履新万科总裁翌日,祝九胜在郁亮的陪同下,首次公开在媒体面前亮相。在短短半小时的见面会上,祝九胜完成了其上任万科总裁后的首秀,过程波澜不惊。
郁亮:猎头又给我打电话
2018年1月31日晚,万科公告:董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官,万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。
让郁亮哭笑不得的是,公告一出,猎头再次闻风而动。
“从昨天晚上开始,加我的微信特别多,电话也特别多,猎头给我打电话说有事跟我谈,实际上我只是不兼任万科总裁,但仍然是万科董事会的主席,并不是说我离开万科。”在问及万科总裁改选的过程,郁亮首先对猎头挖角一事进行了澄清。
郁亮还表示,万科的优秀体现在整体能力,而并非靠一两位明星经理人。正因为人才济济,在新年的万科总裁的选择上,花了半年多的时间在内部讨论、评估以及考察。“去年6月30日董事会换届时,公司就已经在准备新任总裁聘用一事,但由于时间原因,暂时安排由主席郁亮兼任。公司经过半年多的考察、了解最终决定祝九胜出任。”
“万科成为高回款公司,祝九胜功不可没!”
新任总裁祝九胜系中南财经政法大学经济学博士出身,此前鲜少在媒体面前曝光。在2012年正式加入万科之前,他曾在建行深圳分行供职长达20年。
在万科内部,祝九胜主要主管财务资金中心,是万科近几年来总部的最佳部门,这个部门也是22年前郁亮亲自设立管理的部门。
祝九胜在万科的分管财务工作的经历与郁亮当初多少有些相似,有人将二人划为万科的“财务帮”,与万科的“战投帮”并立。对此,郁亮喊话称,“不要随便贴标签”,直接否认了这种说法。
万科高级副总裁众多,为什么是祝九胜?郁亮用“祝九胜带领万科成为一家高回款公司”进行了概括。郁亮说,我和祝九胜共事前后七年,正是因为他不断强化现金流管理的理念,才让万科成为高回款率、高新现金流的公司。
从2015年开始,销售额已经超2000亿的万科却对外多次强调集团正在淡化销售目标,而将重点转移至现金流,并在2015年、2016年连续将回款率保持行业第一。
祝九胜的万科之路还曾发生过一个小插曲。2015年底宝万之争焦灼时期,因万科合伙人资管计划的问题被深交所问询,彼时,祝九胜被免去了万科高级副总裁一职。
但实际上,这位经济专家并未离开万科,此后,他更多的是隐藏在幕后,负责万科财务、外部股权投资等事宜。对于那次去职,祝九胜回应称,“万科的文化是比较包容。我从来没有离开万科,只是做事的方式和管理范围不一样。”
祝九胜:不会改变万科的风格 也不会直接进入金融行业
首次在媒体面前亮相的祝九胜则表示,对万科总裁一职的出任感觉到巨大的压力。在被问及他和郁亮将给万科带来哪些同或者不同之时,他回应,个人的出任不会改变万科的风格以及城市配套服务商的战略。“哪怕是探索,也会在这条路上坚定地走下去。”
由于祝九胜个人过往在金融领域有着丰富的履历,他的出任是否将影响万科的金融属性?
对此,郁亮和祝九胜一致回应,虽然地产和金融的关系越发紧密,但是万科不会直接进入金融行业,而是利用金融的手段,为市场提供好房子。